Vastuunjakotaulukko

Vastuunjakotaulukko

Tämä taulukko määrittelee asuntoon ja kiinteistöön liittyvät kunnossapitovastuut asukkaan ja Vason välillä. 

VASON VASTUULLA

  • Ulkoseinät, painumat ja halkeamat kantavissa rakenteissa sekä parvekkeet
  • Lämmöneristeet ja märkätilojen vesieristeet
  • Ulko-oven käyntihäiriö tai rakennevika, alkuperäinen lukko, ovensuljin (ovipumppu), ovenpysäytin ja aukipitolenkki ja ovikello (tapauskohtaisesti)
  • Parvekeoven rakennevika tai käyntihäiriö
  • Postiluukku ja ulko-oven nimikilpi
  • Ikkunoiden ulko- ja sisäpuitteiden ja karmien rakenneviat sekä helojen yms. varusteiden korjaus ja maalaus
  • Talon asentamat parvekelasitukset
  • Märkätilojen seinäpintojen ja saunan paneloinnin korjaus
  • Saunan lauteiden korjaaminen
  • Patterien ilmaaminen ja perussäätö
  • Patteriventtiilien ja termostaattien korjaus ja huolto
  • Poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus
  • Liesituulettimen tms. korjaus
  • Hanojen virtaamien perussäätö
  • Hanojen korjaus ja uusinta sekä suihkujen ja suihkuletkujen uusinta (tapauskohtaisesti)
  • Putkistovuodot
  • Vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus ja uusinta
  • Wc-laitteen korjaus (ei asukkaan särkemät osat)
  • Viemäritukosten avaus (kustannusvastuu asukkaalla, jos hänen aiheuttamansa)
  • Kiinteiden valaisinten ja niiden kupujen korjaus
  • Pistorasioiden ja kytkimien korjaus (tapauskohtaisesti)
  • Kiukaan korjaus
  • Lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto
  • Aidat, yhteiset pihavarastot ja katokset
  • Asunnon numerovalaisimen lampun vaihto

ASUKKAAN VASTUULLA

  • Lisäavaimen hankinta ja uudelleen sarjoittaminen, jos avain katoaa
  • Turvalukon, varmuusketjun ja ovisilmän asentaminen ja huolto
  • Ulko-oven saranoiden ja lukon voitelu, tiivisteiden uusinta ja korjaus
  • Ikkunoiden tiivisteiden korjaus ja uusinta
  • Sälekaihtimien asentaminen
  • Sisäovien saranoiden ja lukkojen voitelu
  • Parvekelasitukset (asukkaan asentamat)
  • Märkätilojen kunnon tarkkailu sekä havaittujen vikojen ilmoittaminen isännöitsijälle
  • Parvekkeen puhtaanapito ja sen vedenpoistoaukkojen puhdistus
  • Poistoilmaventtiilien puhdistus
  • Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien puhdistus ja vaihto
  • Liesituulettimen tms. suodattimen puhdistus
  • Hanojen suuttimien puhdistus
  • Vesilukkojen ja lattiakaivojen puhdistaminen
  • Pyykin- ja astianpesukoneen liittäminen tehtävä ammattimaisesti, letkujen ja astianpesukonehanan hankkiminen
  • Hanojen ja wc:n vuotojen tarkkailu sekä vikojen ilmoittaminen huoltoyhtiölle
  • Lamppujen, loisteputkien ja loisteputkivalaisinten sytyttimien hankinta ja vaihto
  • Sulakkeiden hankinta ja vaihto
  • Antenniliitosjohtojen hankinta
  • Puhelinjohtojen lisääminen
  • Jääkaapin, lieden yms. merkkivalojen lamppujen hankinta ja vaihto
  • Palohälytin ja sen paristot
  • Kiuaskivet
  • Kylmäkalusteiden lauhduttimien puhdistus ja jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus
  • Oman etu- ja takapihan puhtaanapito, nurmikkotyöt ja pensaiden hoito
  • Ulko-oven edustan puhtaanapito, lumityöt ja liukkaudentorjunta
  • Asunnon siisteydestä huolehtiminen